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Grundstück zum Schotterabbau.
Zum Verkauf steht ein Schottergrundstück in der Nähe von Steyr. Das potenzielle Abbaugebiet grenzt im Westen an einen Hang. Eine Zufahrtsstraße führt direkt bis an die Grenzen des Projektgebiets. Diese Straße verläuft ab dem Hof hangabwärts und überwindet auf einer Strecke von 150 Metern 30 Höhenmeter. Der gesamte Hang hat einen ähnlichen Neigungswinkel.
Derzeit wird das Gelände landwirtschaftlich genutzt und ist teilweise bewaldet. Der im Norden verlaufende Philippbach und der südlich verlaufende Teufelsbach fließen beide östlich des Projektgebiets in die Steyr, die etwa 33 bis 35 Meter tiefer als das Projektgebiet liegt.
Beim bestimmten Volumen von rund 1,2 Mio. m³ wird angenommen, dass das gesamte Abbaugebiet bis auf eine Tiefe von 30m für die Rohstoffgewinnung verwendet werden kann. Um die tatsächliche Kubatur besser eingrenzen zu können, wird ein zweiter Massenanstz mit einer Maximaltiefe von d2 = 20m ermittelt. Dabei ergibt sich ein Volumen V2 mit = 810.800 m³.
V2 ist als Minimalvariante anzusehen. Realistischerweise kann daher mit einem Abbauvolumen von 0,8-1,2 Mio. m³ gerechnet werden. Aufgrund der geophysikalischen Messung erscheint aber auch ein Abbau tiefer als 30m möglich, wobei hier vermutlich dann Grundwasser ansteht.
Es handelt sich in dem Projektgebiet um einen relativ reinen, gut abbaubaren Kies-Sand-Körper.
Da vermutlich kein Grundwasserleiter betroffen ist, kann der Rohstoff im Trockenbaggerverfahren gewonnen werden. Allerdings ist der Einfluss des nordwestlich gelegenen Hangs hinsichtlich Niederschlagswässern und Hangstabilität zu berücksichtigen.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass es hier um eine sehr sichere Wertanlage, mit einer soliden Wertsteigerung handelt, die für jeden Anlagezeitraum bestens geeignet ist.
