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Studio zum Kauf
340000 €8.717,95 €/m²
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Frau Monika Hager-Linow
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
340000 €
8.717,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
167 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Ostseefühlen - Tolle Wohnung in Niendorf, inklusive Meerblick!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 2-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.


Die Wohnung wurde in den letzten Jahrenerfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.


Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.


Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.


Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.


Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 €.


Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.





Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.

Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,77 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: Küche
Fußboden - Wohn-Essbereich - Flur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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8.717,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.835 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen TürenGewerblicher Anbieter
Seestraße 62, 23683 Scharbeutz
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Partnerschaft
Frau Monika Hager-LinowDein Kontakt
Online-ID: 2esn65u
Referenznummer: 1564
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Frau Monika Hager-Linow
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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