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Studio zum Kauf
300000 €7.692 €/m²
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Frau Monika Hager-Linow
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ostseefühlen - Tolle Wohnung in Niendorf, inklusive Meerblick!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 2-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.


Die Wohnung wurde in den letzten Jahrenerfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.


Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.


Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.


Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.


Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 €.


Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.





Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.

Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
7.692,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.692,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.768 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,77 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: Küche
Fußboden - Wohn-Essbereich - Flur

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen TürenGewerblicher Anbieter
Seestraße 62, 23683 Scharbeutz
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Partnerschaft
Frau Monika Hager-LinowDein Kontakt
Online-ID: 2esn65u
Referenznummer: 1564
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Frau Monika Hager-Linow
Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé