Studio zum Kauf 300.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niendorf/Ostsee Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Monika Hager-Linow

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ostseefühlen - Tolle Wohnung in Niendorf, inklusive Meerblick!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 2-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahrenerfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.

Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.

Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.

Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.

Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 €.

Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.

Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.

Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300000 €

7.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,77 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: Küche
Fußboden - Wohn-Essbereich - Flur

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen TürenGewerblicher Anbieter

Seestraße 62, 23683 Scharbeutz

Partnerschaft

Frau Monika Hager-LinowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esn65u

Referenznummer: 1564