Apartment zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Niendorf/Ostsee Timmendorfer Strand 23669

Apartment zum Kauf
340000 €
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

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Frau Monika Hager-Linow

Concept Immobilien MHL...Wir öffnen Türen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil

Ostseefühlen - Tolle Wohnung in Niendorf, inklusive Meerblick!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 2-Geschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahrenerfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zu dieser Wohneinheit.
Im Keller stehen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 210,00 €.
Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.
Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C

Partnerservices

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur knapp 50 m vom schönen Sandstrand in Niendorf/Ostsee entfernt, hier heißt es ankommen und die Seele baumeln lassen.
Das Meerwasserschwimmbad liegt direkt vor der Tür ebenso die schöne Promenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom,
Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,77 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: Küche
Fußboden - Wohn-Essbereich - Flur