Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.921,57 €/m²

Finanzierung ab 994 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

382 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Glesien, Schkeuditz (04435)

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen - das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der durch die großen Fenster und die Terrassentür lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Diele und ein Gäste-WC mit einem abgetrennten Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das 382 m² große Grundstück ist mit einem schön angelegten Vorgarten und einem gepflegten Garten ein grüner Rückzugsort. Eine im Jahr 2012 errichtete große Garage bietet Platz für zwei PKW, und zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus überzeugt zudem durch seine moderne Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in nahezu allen Räumen für eine angenehme Wärme, während hochwertige Schallschutzfenster Ruhe und Geborgenheit garantieren. Die Rollläden aus Aluminium sowie eine Kameraüberwachung rund ums Haus bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Solaranlage aus dem Jahr 2004 unterstützt die Warmwasserversorgung auf umweltfreundliche Weise.

Glesien ist ein ruhiger Ortsteil von Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen, der etwa 10 km von Schkeuditz entfernt liegt. Mit ca. 1.500 Einwohnern bietet Glesien eine angenehme, dörfliche Atmosphäre. Der Ort ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Die Grundschule ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Kindergarten liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Schkeuditz und ist in 15 Autominuten oder bequem mit dem Bus erreichbar.
In Glesien stehen Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, ergänzt durch zwei Restaurants. Der Ort hat außerdem wichtige Gesundheits- und Versorgungseinrichtungen, darunter ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke.
Glesien profitiert von der Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern der Region wie den Werken der BMW Group, Porsche, DHL und den Amazon Logistikzentren, die gut erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn A14 und A9 eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Leipzig, Halle (Saale), Dresden, Magdeburg und Berlin.
Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 25 Minuten.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (elisabeth.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail (elisabeth.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen