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Wohnung zum Kauf
349900 €2.991 €/m²
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Magellan Real Estate GmbH
Magellan Real Estate GmbH
Herr Christian Wirtz
Magellan Real Estate GmbH

MAGELLAN REAL ESTATE: Exklusive 3-Zi. Terrassen-Wohnung in ruhiger 1A-Lage, Ulenhorst / Club zur Vahr

Entdecken Sie diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Privatstraße in der begehrten Ulenhorst befindet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Golfplatz des Clubs zur Vahr, sondern bietet auch eine traumhafte, rund 40 Quadratmeter große, uneinsehbare Terrasse. Gelegen im Hochparterre, erstreckt sich die Wohnung großzügig über 117 Quadratmeter Wohnfläche. Der Grundriss ist ideal geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage anzumieten, der für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich stehen weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und kann als äußerst gepflegt beschrieben werden, während gleichzeitig Renovierungspotenzial besteht, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und hochwertigen Umgebung, die durch ihre gepflegte Atmosphäre besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ulenhorst 22, Horn, Bremen (28329)
Willkommen in Bremen-Vahr, einem begehrten Wohnviertel, das durch seine idyllische Lage und seine erstklassige Infrastruktur besticht. Die Lage in Bremen-Vahr ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Einzelhäusern und modernen Wohngebäuden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Bremen sowie an die Autobahnen in alle Richtungen. Ob für Familien, Singles oder Senioren - die Wohnlage in Bremen-Vahr bietet für jeden das passende Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Bremen-Vahr, wo Wohnen und Wohlfühlen Hand in Hand gehen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349900 €
2.990,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
371.48 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.990,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Magellan Real Estate GmbH
Magellan Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Bordeaux-Straße 1, 28309 Bremen
Herr Christian Wirtz
Herr Christian WirtzDein Kontakt
Online-ID: 2gulh54
Referenznummer: MG 2024030
Magellan Real Estate GmbH
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