Wohnung zum Kauf 324.900 € 3 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ulenhorst 22 Radio Bremen Bremen 28329

Monat
3Zimmer
117 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Meyer

Magellan Real Estate GmbH

MAGELLAN REAL ESTATE: Exklusive 3-Zi. Terrassen-Wohnung in ruhiger 1A-Lage, Ulenhorst / Club zur Vahr

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Privatstraße von Ulenhorst.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz des renommierten Clubs zur Vahr, sondern auch durch eine beeindruckende, rund 40 Quadratmeter große, uneinsehbare Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Mit 117 Quadratmetern im Hochparterre bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, sorgt für bequemes Parken, zusätzlich stehen Ihnen weitere Parkflächen zur Verfügung.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren Charme und wird als äußerst gepflegt beschrieben. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Potenzial für individuelle Renovierungen, um den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die ruhige und hochwertige Umgebung rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potential dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens.

* die verwendeten Fotos sind Beispielfotos

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ulenhorst 22, Radio Bremen, Bremen (28329)

Willkommen in Bremen-Vahr, einem begehrten Wohnviertel, das durch seine idyllische Lage und seine erstklassige Infrastruktur besticht. Die Lage in Bremen-Vahr ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Einzelhäusern und modernen Wohngebäuden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Bremen sowie an die Autobahnen in alle Richtungen. Ob für Familien, Singles oder Senioren - die Wohnlage in Bremen-Vahr bietet für jeden das passende Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Bremen-Vahr, wo Wohnen und Wohlfühlen Hand in Hand gehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324900 €

2.776,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19 % MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.776,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Magellan Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Bordeaux-Straße 1, 28309 Bremen

Herr Christian MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gulh54

Referenznummer: MG 2024030