Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26725

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück
Stadtzentrum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Reserviert Wohnen Nähe Schwanenteich! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vorgarten in Innenstadtlage!

Sie suchen Altbaucharme in der Innenstadt? Hier werden Sie fündig! Wallanlagen oder Kultur, Tradition oder Moderne, Stadt- oder Landleben, dieses Einfamilienhaus ist in jedem Fall ganz nah dran. Im Herzen von Emden präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca. 120qm Eigentumsgrundstück. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die Emder Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 100qm verteilt sich über drei Etagen (Erd-/Ober-/u. Dachgeschoss). Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich, ein WC, ein Abstellraum und ein Laubengang. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Durchgangszimmer sowie ein HWR mit Dusche. Das Dachgeschoss wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet sich ideal zur Schaffung weiteren Wohnraumes an. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Z.-Heizung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

26725 Emden (Zentrale Wohnlage Nähe Schwanenteich/Wallanlagen, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Krankenhaus und Emder Marktplatz, gute ÖPNV)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: 120qm
Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Laube, WC, Zugang zum Keller
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Durchgangszimmer, HWR mit Dusche
DG: Flur, gr. Werkstatt/Hobbyraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 100qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

906 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.441 €/m²

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