Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 250 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Ellerhoop 25373

Monat
250 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Frank Wodrich

Alsterimmobilien Wodrich & Cie. GbR

3 Familienhaus in Ellerhoop

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Doppelhaus / Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Einmal mit 35 qm², 96 qm² und 119 qm². Eine neue Heizungsanlage wird beim Verkauf des Objektes mitgeliefert.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Der Baukörper ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus hat noch einen Garten. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Eine Einheit kann vom zukünftigen Eigentümer problemlos bewohnt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
vermietet

Lage

Ellerhoop (25373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ellerhoop ist eine Gemeinde im südwestlichen Schleswig-Holstein und gehört
zum Landkreis Pinneberg. Die Gemeinde liegt ca. 5 Kilometer südöstlich von Elmshorn.
Aufgrund ihrer Lage gehört Ellerhoop noch zum sog. Speckgürtel von Hamburg.
Innerhalb einer halben Stunde erreicht man mit dem Auto den Hamburger Flughafen; in Eidelstedt ist man in rund 15 Minuten.
Ellerhoop ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt durch das Arboretum, eine
permanente Gartenschau, gelegen im Ortsteil Thiensen. Diese gärtnerisch gestaltete
Parkanlage befindet am Rande der Bilsbek Niederung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer im Ankaufsfall. Sie ist
vom Käufer allein zu zahlen. Weiterhin fallen als Nebenkosten 6,5 % Grunderwerbssteuer
sowie ca. 1,9 % Notar- und Gerichtskosten für den Erwerber an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.923 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.360 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rendite / Vermietungsstand Die Soll Mieteinnahmen ca. 23.000 EUR p.a. netto kalt bei Vollvermietung; ggfs. ist die Immobilie teilweise frei lieferbar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alsterimmobilien Wodrich & Cie. GbRGewerblicher Anbieter

Kreienhoopsberg 8c, 22399 Hamburg

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Online-ID: 2easv5u