Monat
10Zimmer
330 m²Wohnfläche
4.489 m²Grundstück
Dittelsdorf, Dittelsdorf (02788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tom Morche

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

451,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Traditionsreicher Hof sucht neue Nutzer!

Die Geschichte dieses besonderen Objekts reicht als ehemaliges Bauerngut bis ins Jahr 1598 zurück. Auch seit etwa dieser Zeit wurde hier Gastwirtschaft betrieben, das Objekt war der "Kretscham" des Ortes und die jeweiligen Gastwirte wohnten auch gleichzeitig hier. Das letzte Bier ist um die Jahrtausendwende über den Tresen gegangen. Dann wurde die Gaststätte aus Altersgründen geschlossen und das Objekt nur noch wohnwirtschaftlich genutzt.
Das Haupthaus ist im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut worden.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss links der Gastraum mit angrenzender Küche, im EG rechts die ehemaligen Stallungen. In den 1980er Jahren ist rückseitig ein Sanitäranbau (EG und OG) für die Gäste ergänzt worden. Außerdem ist im EG das private Badezimmer sowie ein Wohnzimmer der Eigentümer zu finden.
Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls auf, in den privaten Wohnbereich in der rechten Hälfte (akt. fünf Zimmer/Kammern unterschiedlicher Größen) und den großen, hellen Saal (ca. 120m²) mit Bar in der linken Gebäudehälfte. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.
Neben dem Hauptwohnhaus verfügt das Objekt (3-Seit-Hof) noch über zwei separate Scheunengebäude, die derzeit als Abstellmöglichkeit, Werkstatt, etc. dienen.
Im hinteren Grundstücksbereich erstreckt sich noch eine zugehörige Wiese.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1598
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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451,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

350 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.748 €/m²

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