Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.100,84 €/m²

Finanzierung ab 1533 €/Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

245 m²Grundstück

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Ragow, Mittenwalde (15749)

Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 119 m², welche im Jahr 1993 erbaut wurde.

Die letzte Modernisierung mit Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2020 und die Renovierung im September 2024 sorgen dafür, dass keine zusätzlichen Arbeiten notwendig sind, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Die Massivbauweise und die Energieeffizienzklasse C des Hauses sprechen für eine gute Isolierung.

Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich, welcher viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die Terrasse in den Garten, der in Nordwestausrichtung liegt. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.

Die Küche ist separat, kann aber durch Entfernen nur einer Zwischenwand zu einem Wohnzimmer mit offener Küche umgebaut werden.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und das Badezimmer mit Wannenbad und Dusche ist modern gestaltet.

Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller mit einer Fläche von 55 m², der gut als Stauraum oder Hobbykeller genutzt werden kann.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 245 m² und bietet somit genug Platz für eine Grünfläche und Blumenbeete.

Am Haus befindet sich ein Carport und ein Stellplatz. Die Dachfläche über dem Carport ist ausgebaut und eignet sich gut für Lagerzwecke

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Herzlich Willkommen in Ragow bei Berlin!

Dieser charmante Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald liegt nur wenige Kilometer vor der südöstlichen Stadtgrenze Berlins und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Ragow hat seinen historischen Charme bewahrt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Ragow im Jahr 1375, was die historische Bedeutung des Ortes unterstreicht. Die alte Feldsteinkirche, umgeben von majestätischen Eichen, Buchen und Kastanien, bildet das Herzstück des Ortes - ein beliebter Treffpunkt für die ca. 1900 Ragower und nur 500 Meter vom Haus entfernt.

Die Gemeinschaft in Ragow ist lebendig und aktiv, unterstützt durch verschiedene Vereine und Initiativen. Der Heimatverein fördert das kulturelle Leben und die Traditionen des Ortes, während der Fußballverein FSV ADMIRA 2016 die sportliche Betätigung und den Teamgeist unter den Bewohnern stärkt. Zudem gibt es einen Angelverein, der Naturfreunde zusammenbringt, sowie den Förderverein der Kita Storchennest, der sich für die Belange der jüngsten Einwohner engagiert.

Zusätzlich sorgt ein Hofladen für regionale Produkte und die Freiwillige Feuerwehr spielt eine wichtige Rolle im Gemeinwesen, indem sie Sicherheit und Nachbarschaftshilfe bietet.

Für Familien ist die Lage ideal: Die Grundschule Mittenwalde ist nur etwa 2,6 Kilometer entfernt, bis zu den Gymnasien Königs Wusterhausen sind es ca. 9 Kilometer - beide Einrichtungen sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und es gibt einen kostenlosen Schulbusservice.

Die Stadt Königs Wusterhausen mit Anschluss an das Netz der Berliner S-Bahn bietet eine hervorragende kommunale Infrastruktur mit einer Vielzahl an Bildungs-, Sozial- und Kulturangeboten. Hier finden Sie Kitas, Schulen, ein Gymnasium, eine Volkshochschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Bis zur Stadtmitte sind es 7 Kilometer.

Für Pendler ist Ragow ebenfalls attraktiv: Die Bundesautobahn 13 verläuft östlich in etwa 1,8 Kilometer Entfernung und der Berliner Ring ist nördlich gelegen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist ca. 13 Kilometer entfernt und das Tesla-Werk erreicht man in etwa 25 Kilometer.

Entdecken Sie das idyllische Leben in Ragow - ein Ort voller Tradition und Gemeinschaftsgeist mit bester Anbindung an die Metropolregion Berlin!

Sonstiges Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder müssen, ermitteln wir Ihnen kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung.

In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten.

Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Dachbodenfläche: 19,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020