Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 861 m²<br/>Grundstück Würdinghausen Kirchhundem 57399

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück

Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in Kirchhundem-Würdinghausen zu verkaufen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem 861 m² großen und sonnigen Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kirchhundem-Würdinghausen erbaut und bietet sowohl die komplette Selbstnutzung, als auch die Möglichkeit den Bereich im Dachgeschoss zu vermieten. Je nachdem wieviel Platz Sie benötigen. Insgesamt stehen ca. 170m² Wohnfläche zur Verfügung. Es gibt in beiden Wohnzimmern einen Ofen, unten als Kachelofen und oben als Schwedenofen, so dass Sie zusätzlich für wohlige Wärme sorgen können. Eine innenliegende Garage, ausreichend großzügige Kellerräume und eine Gartenhütte runden dieses interessante Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Stein, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.405,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verlängerung der Erbbaurechtsvertrages ist angefragt und muss nur noch notariell von den Käufern mit dem Erbpachtgeber geregelt werden. Der neue monatliche Erbpachtzins liegt dann bei 215,35€ (3€/m²).Der Vertrag kann um 70 bzw. 90 Jahre verlängert werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 93 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-KirchhundemGewerblicher Anbieter

Kölner Straße 10, 57439 Attendorn

Partnerschaft

Frau Britta SilvaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk365b

Referenznummer: 2536

Frau Britta Silva

Sparkasse Attendorn Geschäftsstelle Lennestadt-Kirchhundem

Einfamilienhaus zum Kauf239000 €239.000 €1.406 €/m²Finanzierung ab 961 €/Monat7Zimmer170 m²Wohnfläche861 m²GrundstückWürdinghausen, Kirchhundem (57399)