Immobilie zum Kauf

2499000 €2.499.000 €

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4.729 m²Grundstück

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Neuschönau, Neuschönau (94556)

Kurzbeschreibung "Top-Lage" am Nationalpark Bayer. Wald Objekt Die Ferienanlage Neuschönau "Bäckerwiese" besteht aus 6 Doppelhäusern (je 256 m² Wohnfläche) im Landhausstil und bietet in 36 Ferienwohnungen optimale Wohnmöglichkeiten im EG / OG / DG mit jeweils eigenen Eingängen.

Eine Doppelhaushälfte besteht jeweils aus:
- EG 48 m²: Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, Flur
- OG 47 m²: Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, Flur
- DG 33 m²: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur

Jede Wohneinheit ist gemütlich möbliert und hat entweder einen Balkon oder Terrasse. Dazu gehören separierte PKW-Stellplätze.

Renovierungen der letzten Jahre:
- komplette Stromzufuhr ca. 2017
- Heizung ca. 2019
- Küchen ca. 2020
- Böden ca. 2020
- Regenrinnen ca. 2019

2023/24:
- Fenster (Dreifachverglasung)
- Jalousien
- Garten + Terrassen
- Balkone + Dachüberstände

Bereits in Auftrag gegebene Sanierungen:
- Balkone
- Fenster/Rollos

Neuschönau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 752 m über dem Meer.

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Sie grenzt im Osten an die Gemeinde Hohenau, im Westen an die Gemeinde Sankt Oswald-Riedlhütte, im Süden an die Stadt Grafenau (Niederbayern) und im Norden an die tschechische Gemeinde Modrava (Mader). Die Gemeindegrenze wird dabei teilweise durch die Kleine Ohe im Westen und das Sagwasser im Süden und Osten gebildet. Über ? der Gemeinde liegen im Nationalpark Bayerischer Wald.

Unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker...

Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Neuschönau unter http://www.neuschoenau.de

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Gesamtfläche: 1.577,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020