Wohnung zum Kauf 105.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zeppelinstraße 7 Neustadt-Glewe Neustadt-Glewe 19306

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Birgit Lichtenauer

Immob.- & Sachverständigenbüro J. Stephan

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in der Lewitzstadt Neustadt-Glewe

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage von Neustadt-Glewe.
In einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
befindet sich unsere Wohnung im Dachgeschoss rechts.
Die Eigentumswohnungen des Hauses bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Stadt gibt es nur wenige 4 Raum Wohnungen, die einen solchen Ausblick auf die Gärten der Stadt haben und die sich in so einem Wohnumfeld befinden.
Die Wohnung hat neben einem sehr großen Bad mit Fenster noch ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein sehr großes helles Wohnzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Fernblick
vermietet

Lage

Zeppelinstraße 7, Neustadt-Glewe, Neustadt-Glewe (19306)

Neustadt-Glewe, die Stadt am Lewitzrand ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern gelegen. Die Stadt hat ca. 6.900 Einwohner und befindet sich ca. 30km südlich von der Landeshauptstadt-Schwerin in einer landschaftlich und verkehrstechnisch sehr interessanten Lage. Der Störkanal/Elde-Mürtiz Wasserstraße der mitten durch die Stadt verläuft, die Felder und Wiesen der Lewitz und die Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz sowie Friedrichsmoor und Töpferberg haben Ihren eigenen Reiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.009,62 €/m²

Provision für Käufer

7,14
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.009,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.403 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietüberschuss/ Monat für die Wohnung ist 352,15EUR
Kaltmiete: 450,00+ 220,-EUR HK+190,-EUR NK= 860,00 EUR
Eigentümer:
421,47 EUR Hausgeld + 25,00EUR, Verwaltergeb. WEG, 43,53 EHR
17,85EUR SEV Verwaltung = 507,85EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immob.- & Sachverständigenbüro J. StephanGewerblicher Anbieter

Schweriner Allee 13a, 19288 Ludwigslust

Partnerschaft

Frau Birgit LichtenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ambk5r

Referenznummer: 19306-7