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Kreis-Sparkasse Northeim
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
649000 €4.642 €/m²
5Zimmer
139,8 m²Wohnfläche

Kreis-Sparkasse Northeim
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Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Exklusive Neubauwohnungen in Göttingen/Groß Ellershausen!

Quartier am Damm!
In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am
Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen.

Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können.
Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel, ebenerdige Dusche und der energiesparende Baustandard attraktiv. Über die gute Verkehrsanbindung sowohl per Fahrrad, Auto und Bus erreichen sie Göttingen und über die A7 u. a. die Städte Hildesheim, Hannover und Kassel. Dies macht den Standort auch für Berufspendler interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Groß Ellershausen, Göttingen (37079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Ellershausen liegt am Hang des Leinetales, fünf Kilometer westlich der Stadt Göttingen und ist seit 1973 Ortsteil dieser Stadt. Groß Ellershausen ist überwiegend Wohngemeinde, in der noch ein landwirtschaftlicher Vollbetrieb erhalten ist. Die Einwohnerzahl betrug in 2019 1347.

Direkt am Ort liegt ein Jogger-, Radfahr- und Wanderweg, die alte Bahntrasse. Bis zum Wald sind es nur 5 min und am Ortseingang liegt das Vital Spa mit Fitness und Sauna. Der Sportverein bietet weitere Sportarten für jedes Alter direkt im Ort an. Für Kinder und Jugendliche bieten weiter der Heimatverein, die Kyffhäuserkameradschaft und die Freiwillige Feuerwehr mit der Jugendfeuerwehr Jugendarbeit an.

Weitere Vereine sind SV Gr. Ellershausen-Hetjershausen e.V., DRK-Ortsverein Groß Ellershausen/Hetjershausen e. V., Junggesellenverein von 1833 Groß Ellershausen, Der Jugendraum (Disco 2000) von Groß Ellershausen.

Zum Kaufpark nach Göttingen sind es nur kkannp 6 km Entfernung. Eine Stadtbusanbindung ist vorhinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649000 €
4.642,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.642,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.715 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hausverwaltung übernimmt der Bauträger für das erste Jahr.

Ein normaler Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000€ (22 Stück) und ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz für 32.500€ (4 Stück) erworben werden.

Die Wohnungen sind bis 30.06.2026 bezugsfertig und das Gesamtobjekt ist bis 30.09.2026 fertig gestellt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,97 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreis-Sparkasse Northeim
Kreis-Sparkasse NortheimGewerblicher Anbieter
Am Münster 28, 37154 Northeim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver KirchDein Kontakt
Online-ID: 2ebu45e
Referenznummer: 4060-09
Kreis-Sparkasse Northeim
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Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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