Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

310000 €310.000 €436 €/m²

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711 m²Grundstück

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Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)

Die Immobilie liegt im Norden von Werder zwischen dem Plessower See und dem Großen Zernsee in einer leichten Hanglage. Bei einer Rodung des Geländes ist eine forstrechtliche Kompensationsmaßnahme (Aufforstung von Wald) nötig. Nach Auskunft der Behörde, muss die Bauherrschaft mit Kosten in Höhe von 5.000 Euro rechnen. Baupläne und Behördenschriftverkehr können vorgelegt werden.

Kauf ohne Makler Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Bäumen. Es ist bebaubar nach §34 BauGB. Alle Medien liegen straßenseitig vor. Ein positiver Bauvorbescheid erlaubt die Errichtung einer 193 Quadratmeter großen Villa. Auf dem Gelände steht eine 120 Jahre alte Stieleiche, die erhalten werden könnte. Rechts befindet sich eine alte Streuobstwiese. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit