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METZGER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
310000 €3.407 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

METZGER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Frau Victoria Hornstein
METZGER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Etagenwohnung in der Ravensburger Weststadt mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage eines 8-Parteien-Wohnhauses, welches ca. im Jahr 1964 erbaut wurde.

Die ca. 91 Quadratmeter teilen sich wie folgt auf:

*Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zimmer 2 für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
*Zimmer 3 für Schlafen, Arbeiten oder Gäste
*Küche mit Hauswirtschaftsbereich
*kleine Loggia
*Badezimmer mit Wanne
*separates WC
*Flur mit Zugang zum Abstellraum

Helle, großzügige Räume sowie der Balkon mit Südost-Ausrichtung laden zum Wohlfühlen ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zudem weiteren Stauraum.

Vermietung
Die Immobilie kann auf Wunsch selbst bezogen werden oder als Kapitalanlage vermietet werden. Gerne übernehmen wir die Vermietung kostenfrei für Sie!

Parken
Zur Wohneinheit wird kein Kfz-Stellplatz verkauft. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit ein Kfz-Außenstellplatz (30,-€ mtl.) anzumieten.

Sie haben weiteres Interesse an der Immobilie?
Schicken Sie uns gerne eine Anfrage. Sie erhalten daraufhin das ausführliche Exposé mit Angabe der genauen Adresse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weststadt, Ravensburg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Inmitten der Ferienregion Bodensee-Oberschwaben-Allgäu liegt die ehemals Freie Reichsstadt Ravensburg. Der zentral gelegene Marienplatz ist der ideale Ausgangspunkt, um die moderne Stadt vor historischer Kulisse zu erkunden. Ob Familie, Kulturinteressierte, Shoppingfans oder Naturbegeisterte - hier können alle schöne Tage verbringen. Die Stadt Ravensburg ist das pulsierende Zentrum des Landkreises. Mit ihren mehr als 50.000 Einwohnern ist die "Oberschwabenmetropole" kultureller und wirtschaftlicher Magnet für die ganze Region.
www.ravensburg.de

Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in der Ravensburger Weststadt in einem alt eingewachsenen Wohngebiet aus den 60er Jahren. In einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometern befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte, welche den täglichen Bedarf abdecken. Die Ravensburger Innenstadt (Marienplatz) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
310000 €
3.406,59 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
488 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.558,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.406,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.613 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT

Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen.

Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren.

Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.03, Distanz zum Bus: 49.61

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

METZGER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
METZGER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktstraße 41, 88212 Ravensburg
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Partnerschaft
Frau Victoria Hornstein
Frau Victoria HornsteinDein Kontakt
Online-ID: 2g5x95a
Referenznummer: 111565
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Frau Victoria Hornstein
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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