Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €

Finanzierung ab 1262 € / Monat

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2Zimmer

49,1 m²Wohnfläche

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Neugilching, Gilching (82205)

Klein und fein: Charmante 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare
Diese Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf der einen Seite lädt der Wohnbereich zum Entspannen ein, während sich auf der gegenüberliegenden Seite die moderne Küche befindet. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente.
Der Essbereich und die Küche bieten direkten Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine zu platzieren.
Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller.
Ein Stellplatz wird ebenso dazu erworben. Es stehen ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare.

GILCHING BEI MÜNCHEN - HISTORISCHES FLAIR TRIFFT AUF MODERNE LEBENSART.
Gilching, idyllisch gelegen im Übergangsbereich des voralpinen Hügellandes zur
Münchner Schotterebene, blickt auf eine über 4.000 Jahre alte Geschichte zurück.
Bereits in der Antike war Gilching ein wichtiger Knotenpunkt: Über alte
Handelswege gelangte Salz aus dem Salzkammergut nach Westen, und die Römer
bauten später eine Straße, die Salzburg mit Augsburg verband.
Heute bietet Gilching ein reiches Kulturangebot, das die Geschichte des Ortes
lebendig werden lässt. Interessierte können auf "Spaziergängen" durch 4.000 Jahre
lokale Geschichte wandeln. Doch nicht nur die Kultur macht Gilching besonders:
Die natürliche Umgebung mit ihren malerischen Seen und sanften Hügeln prägt das
Bild der Region. Ein besonderes Naturerlebnis bietet die nur etwa 30 km entfernte
Ilkahöhe, von der aus sich ein spektakulärer Blick über den Starnberger See und die
Alpen erstreckt.
Wirtschaftlich profitiert Gilching von vier dynamischen Gewerbegebieten, darunter
das in Oberpfaffenhofen gelegene Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt. Das
Neubauprojekt "GILCHING 47" an der Landsberger Straße 47 profitiert von dieser
exzellenten Lage. Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Neugilching
entfernt, ist die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Das lokale
Umfeld besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an
Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten, was
"GILCHING 47" zu einem attraktiven Standort für Lebens- und Wohnqualität
macht. Die Autobahnzufahrt A96 Gilching-West liegt nur einen Kilometer entfernt,
wodurch die malerischen Seen und die beeindruckende Landschaft der Umgebung
bequem zu erreichen sind

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1