Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

423000 €423.000 €4.230 €/m²

Finanzierung ab 1360 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung.
Hocheffiziente Wärmepumpe:
Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten.
Energieeffiziente Haushaltsgeräte:
Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren.
Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken.
Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hauses, um Wärmeverluste zu minimieren und so die Heiz- und Kühlenergie zu reduzieren.
Die Kombination dieser reichweitenorientierten Elemente schafft nicht nur ein energieeffizientes Haus, sondern auch ein nachhaltiges und autarkes Energiekonzept, das die Nutzung erneuerbarer Energien maximiert. Raumaufteilung Willkommen im Herzen der Moderne – Ihr Energieeffizienzhaus definiert zeitgemäßes Wohnen neu! Betreten Sie das Erdgeschoss durch den einladenden Haupteingang und tauchen Sie ein in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet wird. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das gemeinsame Kochen zu einem geselligen Erlebnis zu machen.
Praktisch und durchdacht - der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für die Organisation und Lagerung von Haushaltsutensilien, während das Gäste-WC mit modernem Design höchsten Komfort für Ihre Gäste verspricht.
Begeben Sie sich über die elegante Treppe ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei gemütliche Zimmer entgegenstrahlen. Das Elternschlafzimmer verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, lädt zu erholsamen Stunden ein und rundet das Obergeschoss zu einem privaten Rückzugsort ab.
Diese durchdachte Raumaufteilung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern integriert auch effiziente Energienutzung und moderne Architektur in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch die Zukunft der nachhaltigen Wohnkultur repräsentiert.

Willkommen in Sahlenburg, einem malerischen Ortsteil der Stadt Cuxhaven an der niedersächsischen Nordseeküste, der durch seine wunderschöne Lage und seine entspannte Atmosphäre besticht. Sahlenburg liegt direkt an der Küste und bietet seinen Bewohnern eine erstklassige Lage für ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Nordsee.
Die Umgebung von Sahlenburg zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturkulisse aus, die von den weitläufigen Stränden und dem malerischen Wattenmeer geprägt ist. Der Sahlenburger Strand ist ideal für Strandspaziergänge, Schwimmen und verschiedene Wassersportarten. Die nahegelegenen Dünenlandschaften und Naturparks laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die einzigartige Flora und Fauna des Wattenmeers faszinierende Erlebnisse für Naturfreunde bietet.
Der Ort selbst bietet eine gute lokale Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Hier finden Sie Geschäfte, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zu einem gemütlichen Bummeln einladen. Sahlenburg ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft, die ein aktives Vereinsleben und lokale Veranstaltungen pflegt.
Dank der verkehrsgünstigen Lage können Sie die Stadt Cuxhaven in kurzer Zeit erreichen, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen verschafft. Die nahegelegene Autobahn A27 und die B73 sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Erleben Sie in Sahlenburg ein Zuhause, das Ihnen die Schönheit der Küste und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in einem Ort, der Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld vereint!

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Energieeffizienzhauses überzeugen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch das Musterhaus zu führen.
Kontaktieren Sie uns unter 01738667485 oder besuchen Sie unsere Website
https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nick-braunschweig/
für weitere Details.
Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Musterhaus willkommen zu heißen und Ihnen die Zukunft des Wohnens zu präsentieren! Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Eigene Stromversorgung