Wohnung zum Kauf 68.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Scharnhorststraße 2 Syratal Plauen 08523

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Thomas Klein

Hausverwaltung C. Goller GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+ 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonnigem Balkon; perfekt für Eigennutzer und auch Anleger +

Die ruhige, sonnige Dachwohnung mit schönem Weitblick befindet sich in einem attraktiven, gepflegten Jugendstilmehrfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Westend. In ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen Sie das Naherholungsgebiet Syratal, welches zum Spazieren, Rad fahren und Entspannen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Scharnhorststraße 2, Syratal, Plauen (08523)

Die Lage des Hauses im beliebten Stadtteil Westend ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Verwaltungsstellen, Straßenbahnanbindung liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

überörtliche Anbindung
/ Entfernungen:
Nächstgelegene größere Städte:
Chemnitz (ca. 80 km entfernt)
Leipzig (ca. 140 km entfernt)
Nürnberg (ca. 180 km entfernt)

Landeshauptstadt:
Dresden (ca. 150 km entfernt)

Bundesstraßen:
B173 Hof - Plauen
B282 Schleiz /A9
B92 Greiz/Gera

Autobahnzufahrten:
A72 Hof-Chemnitz, Auffahrten Pirk, Plauen- Süd und Plauen Ost; A93, A9

Bahnhöfe:
Oberer Bahnhof, Haltepunkte Westbahnhof und Plauen Mitte

Flughafen:
Plauen Hof (ca. 45 km), Leipzig (ca. 145 km), Dresden (ca. 150 km), Nürnberg (ca. 170 km)

innerörtliche Lage:
- Stadtrandlage im Plauener Westen
- in näherer Umgebung Wohnhäuser
- Entfernung zum Stadtzentrum (Stadtverwaltung) ca. 3 km
- öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung (Bus und Straßenbahn)
- der Bahnhof Plauen West ist ca. 1 km entfernt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
- Schulen (auch Gymnasien), Ärzte und kulturelle Einrichtungen (z. B. Kino, Theater, Restaurants) befinden sich in der Stadt Plauen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
- gute Wohnlage
- einfache Geschäftslage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68000 €

1.014,93 €/m²

Provision für Käufer

2.428,- € inkl. derzeit ges. gültiger USt.

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1.942 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht leer, dass diese besichtigt und auch Eigennutzern angeboten werden kann. Ich gehe davon aus, dass man schnell einen Mieter findet bei Bedarf.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung C. Goller GmbHGewerblicher Anbieter

Forststr. 90, 08525 Plauen

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Online-ID: 2fkft56

Referenznummer: 810 (1/546)