Villa zum Kauf 795.000 € 5 Zimmer 224,2 m²<br/>Wohnfläche 2.245 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Worpswede Worpswede 27726

Monat
5Zimmer
224,2 m²Wohnfläche
2.245 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Torsten Wolf

Ihr Fairer Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieklasse A - Charmante Villa mit Wärmepumpe im Herzen von Worpswede

Diese Villa aus dem Jahr 2007 in bester und ruhiger Lage von Worpswede besticht durch den hochwertigen Charakter und Aufteilung. In einer Sackgassenlage gelegen, verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von 224,20 m² nebst 50 m² Nutzfläche, auf einem 2.245 m² großen Grundstück in idyllischer Lage. Somit bietet sich ein unverbaubarer Blick in die Natur. Im Außenbereich finden Sie einen Doppelcarport, ein Gerätehaus sowie ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten.
Die Räume sind großzügig geschnitten, auch im Obergeschoss, und bieten viel Platz für Wohnen und Leben, unter anderem mit viel Platz für Besuch oder Au-pair.
Ein großer, schöner Garten bietet ein angenehmes Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien oder einfach nur zum Entspannen und Abschalten auch auf der großen Terrasse an der Rückseite des Hauses.

Im Jahr 2007 wurde dieses Bauvorhaben realisiert und bietet alles, was zu einem gehobenen Wohnen gehört, angefangen von dem großzügigen Grundriss über die Ausstattung mit einer Erd-Wärmepumpe bis hin zu dem großartigen Grundstück mit Blick ins Grüne.

m Erdgeschoss betritt man den großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen. Dazu zählen ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zum Garten, eine großzügige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie der Zugang zur großen Garage. Die Garage verfügt über ein Waschbecken und Heizung sowie Zugang zum Garten und Haus.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Ankleide mit Zugang zum Hauptbadezimmer. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone und ein Spitzboden runden das Angebot im Obergeschoss ab.
Insgesamt ist diese Villa nicht nur eine Top-Immobilie, sondern auch eine gut gewählte und sichere Investition für diese Qualität und Ausstattung für eine familiäre Zukunft.
Die Außenwände sind 42cm stark, bestehend aus 11,5cm Verblendschale, 6cm Dämmung und 24cm Porotonsteinen.

Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild davon bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
5 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Worpswede, Worpswede (27726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage Worpswedes. Die direkte Lage zur Natur mit Blick auf die Wiesen und dennoch die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen auf dem Lande hier besonders attraktiv.
Das Künstlerdorf Worpswede verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl in Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund im das Künstlerdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".
Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie an die Anschlussstelle Bremen-Industriehäfen an die A27, sodass Sie sowohl schnell in Bremen, als auch innerhalb von ca. 50 Minuten in Bremerhaven sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

795000 €

3.545,94 €/m²

Provision für Käufer

1,50 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.545,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Und das für nur 1,5 % des Verkaufspreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Fairer MaklerGewerblicher Anbieter

Horner Str. 95, 28203 Bremen

Partnerschaft

Torsten WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpbb56

Referenznummer: 2052