Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.964 €/m²

Finanzierung ab 2902 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Delkenheim - Süd, Wiesbaden (65205)

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Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das durch seine großzügige Raumaufteilung und seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche besticht. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Haus steht auf einem 615 m² großen Grundstück, das nicht nur einen schönen Garten, sondern auch eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert.

Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser großzügige, offene Raum ist ideal für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Dank der großen Fensterfronten flutet das Tageslicht den gesamten Raum und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kamin sorgt im Winter für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.


Insgesamt stehen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, das andere ist im vorderen Bereich des Hauses. Jedes dieser Zimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
2 weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, die ideal als Kinderzimmer geeignet sind.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit einer neuen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet sind. Somit bieten sich die Bäder ideal als Familienbäder an. Die Kinder können das Obergeschoss nutzen, und Eltern das Erdgeschoss.
Das Highlight an diesem Haus ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie. Richten Sie sich die Galerie nach ihren Wünschen ein. Wie wäre es mit einer Leseecke da oben?

Aufteilung:

Das Erdgeschoss bietet ihnen eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich. Von dort kommen Sie zum einen in den Wohn- und Essbereich, wie auch in die separate Küche. Abgetrennt davon, gelangen sie in einen Flur mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Dort oben angekommen, gibt es eine schöne helle Galerie, einen Flur und 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein Abstellraum runden das Dachgeschoss ab.

Das Kellergeschoss verfügt über 3 großzügige Kellerräume, die über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen sind. Der erste Raum ist ideal als Hobbyraum geeignet. Abstellmöglichkeiten, wie auch eine Waschküche sind in den weiteren Räumen verfügbar.

Das großzügige Grundstück bietet einen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt. Die weitläufige Rasenfläche, kombiniert mit einer überdachten Terrasse, ist ideal für Gartenfeste oder Grillabende.

Das Haus ist über einen Privatweg erreichbar und somit in idyllischer Abgeschiedenheit von der Straße.
Die Einfahrt ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ihre Autos. Eine Garage bietet zusätzlichen Platz für ihren PKW.

Nutzen Sie unsere virtuelle 360° Tour, und lassen sie sich verzaubern.

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Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen