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Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €4.500 €/m²
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Rolf Seyfert
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 1,4 von 5 Sternen

LUXHAUS -NACHHALTIGE FREIE ARCHITEKTUR-

Eine moderne Stadtvilla, die in Symmetrie und schwarz-weiß Kontrasten schwelgt. Dieses Konzept erstreckt sich sowohl auf die innen- als auch auf die Außengestaltung. Anthrazitfarbene Dacheindeckung, anthrazitfarbene Fenster, dunkelgraue Akzentflächen. Im Innenbereich trifft viel Weiß auf schwarze Akzente und – für einen einladenden und gemütlichen Touch – Elemente aus massiver Eiche. Einige wenige Farbtupfer in Schlaf- und Kinderzimmer wirken stylish und frisch.
Beim Betreten des Hauses kommt man in einen Flur, der Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Rechts der Technikraum, links der Treppenaufgang und das Gäste-WC mit anschließendem Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer fungieren kann.
Geradeaus kommt man in den Wohn-Essbereich, der mit der offenen Küche einen großzügigen Lebensmittelpunkt bildet. Gegenüber vom Küchenbereich befindet sich unter der Treppe ein Abstellraum. Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über eine Hebe-Schiebetür, die auf die Terrasse führt. Zentrales Element ist ein Ofen zwischen den beiden Schiebeelementen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, das Badezimmer ist auch über den Flur und damit auch von den beiden Kinderzimmern aus erreichbar. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angelbachtal im Rhein-Neckar-Kreis ist eine beliebte Wohngemeinde und liegt durch seine Nähe zur BAB Mannheim/Heilbronn und Karlsruhe/Frankfurt sehr verkehrsgünstig.
Kindergärten und die Grund- und Werkrealschule, sowie Supermärkte, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Verschiedene Vereine und auch das Wasserschloss laden zur Gestaltung der Freizeitaktivitäten ein. Die nächstgelegene Große Kreisstadt Sinsheim ist bequem mit dem Auto oder dem Stadtbus zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieFertighaus, projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.688 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen 100% Nachhaltigkeit
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Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Horrenberger Str. 20a, 74889 Sinsheim
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Online-ID: 2fnau5t
Herr Rolf Seyfert
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 1,4 von 5 Sternen