Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück Oberlübbe Hille / Auf der Heide 32479

Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück

Frau Celina Kämpermann

Immobilien Nagel GmbH

Einfamilienhaus mit Baugrundstück im Grünen - Hille, Grenze Bad Oeynhausen!

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hille in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu Bad Oeynhausen des Kreises Minden-Lübbecke. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 260 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich gemütlich einzurichten und den Komfort eines eigenen Heims zu genießen. Das Haus ist verfügt über helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener, angrenzender Küche, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignet. Auf der überdachten Terrasse lassen sich die warmen Tage und lauen Abende genießen. Das Grundstück des Einfamilienhauses bietet Platz für einen schönen Garten und Außenbereich, der sich hervorragend für Aktivitäten im Freien eignet. Ein große Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad und ein helles Arbeitszimmer mit zusätzlichem Eingang runden dieses Etage perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich nochmal Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche, sodass dieses schöne Haus auch gut von zwei kleineren Parteien genutzt werden könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Oberlübbe, Hille / Auf der Heide (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hille ist eine ländliche Gemeinde ist, die von einer hügeligen Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Gemeinde befindet sich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, im Kreis Minden-Lübbecke liegt. Sie besteht aus verschiedenen Ortsteilen und hat eine ländliche Umgebung mit viel Natur und Grünflächen. Hille liegt etwa 10 bis 15 Kilometer nordwestlich von Minden und ist über die Bundesstraße B239 gut erreichbar. Die Gemeinde bietet eine ruhige und idyllische Umgebung und ist von kleinen Dörfern und Bauernhöfen umgeben. Hille hat auch einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, historische Gebäude und Veranstaltungen. Die Immobilie selbst befindet sich in direkter Nähe zu Bad Oeynhausen und garantiert so eine gute Anbindung an die Kurstadt selbst mit ihrem überregional bekannten Kurpark, als auch an die Bundesautobahnen "A30" und "A2".

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.303,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

740 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.50, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 9.10, Distanz zum Gymnasium: 9.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Frau Celina KämpermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha8h5e

Referenznummer: 00-870