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3 Zimmer  •  90 m²  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
649500 €7.217 €/m²
Finanzierung ab 2595 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Elegantes Dachgeschoss-Loft mit 25 m² Dachterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau!

Modernes Wohnen mit höchstem Komfort

Willkommen in einer Wohnwelt, die Eleganz, Nachhaltigkeit und höchsten Komfort vereint! In der begehrten Lage von Oberursel-Weißkirchen entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Weißkirchen Living", das durch moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise überzeugt.


Ihr neues Zuhause - Perfektion in jedem Detail

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble umfasst acht exklusive Eigentumswohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen:
Zwei großzügige 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare
Sechs stilvolle 3-Zimmer-Wohnungen für Familien und anspruchsvolle Käufer
Erdgeschosswohnungen mit privaten Terrassen und Gartenanteilen
Obergeschosswohnungen mit sonnigen Balkonen
Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen und einzigartigem Loftcharakter, der modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl verbindet
Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entworfen, höchsten Wohnkomfort zu bieten und stilvolle Eleganz mit Funktionalität zu vereinen.


Energieeffiziente Bauweise – Nachhaltig in die Zukunft

Dank der innovativen KfW 40 Bauweise erfüllt das Gebäude höchste energetische Standards. Die Kombination aus modernster Wärmepumpentechnik mit solarer Unterstützung, einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein ideales Raumklima, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Zukunft.


Wohnung 8 - Dachgeschoss

Ein Wohnjuwel über den Dächern – Stil, Raum & Freiheit vereint! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 89,99 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das durch Loftcharakter, hohe Decken und durchdachtes Design begeistert. Kaum spürbare Dachschrägen und eine großzügige Raumaufteilung sorgen für ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Eleganz.

Luxus & Komfort auf höchstem Niveau:

- Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich – lichtdurchflutet, offen und repräsentativ
- Loftähnliche Architektur – hohe Decken für ein außergewöhnliches Raumgefühl
- Tageslichtbad – mit bodengleicher Dusche und stilvoller Badewanne
- Gäste-WC – zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher
- Praktischer Abstellraum – mit Waschmaschinenanschluss für mehr Ordnung
- Elegantes Schlafzimmer – stilvoller Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre
- Flexibles Arbeitszimmer /Kinderzimmer – vielseitig nutzbar nach Ihren
Bedürfnissen


Das absolute Highlight:

Südwest-Dachterrasse mit ca. 25 m² –
genießen Sie Sonnenstunden mit Weitblick und ein exklusives Outdoor-Living-Erlebnis!

Diese Wohnung ist eine Klasse für sich – für alle, die Exklusivität, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort suchen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.07.2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
649500 €
7.217,47 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer 2,975 % Inkl. Ges. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.217,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Relianz Immobilien
Relianz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Manganstraße 10, 65428 Rüsselsheim am Main
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Partnerschaft
Talip Sahin
Talip SahinDein Kontakt
Online-ID: 2jztc5f
Referenznummer: 25-RUS-083/8
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