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Wohnung zur Miete 690 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raabstr. 8 Eberhardshof Nürnberg 90429
Wohnung zur Miete 690 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raabstr. 8 Eberhardshof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: Neu renovierte & möblierte Wohnung in bester Lage, direkt neben U-Bahn

Ab Anfang Januar vermiete ich meine liebevoll möblierte, frisch renovierte Hochparterre-Wohnung. Sie bietet etwa 36 m²Wohnfläche und eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause. Die Wohnung umfasst ein einladendes Wohn-/Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer.

Die Wohnung wurde umfassend saniert. Es wurden neue dreifach-verglaste Fenster und eine energieeffiziente Gasetagenheizung eingebaut, was zu einem hervorragenden Energiewert führt (dieser ist im alten Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Auch das Treppenhaus und die Fassade des Hauses wurden erst vor zwei Jahren modernisiert.

Die Renovierung & Möblierung ist noch nicht komplett abgeschlossen, ein paar Dinge werden noch hinzugefügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss

Lage

Raabstr. 8, Eberhardshof, Nürnberg (90429)
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße, sodass Sie keinerlei Lärmbelastung befürchten müssen.
Hervorragende Verkehrsanbindung:

Die Lage ist wirklich super:
- Die U-Bahn-Station Eberhardshof (5-Minuten-Takt) ist nur 50 m entfernt. Von hier erreichen Sie direkt und ohne Umsteigen in wenigen Minuten die Nürnberger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder Fürth.
- Mit dem Auto sind Sie in nur 1-2 Minuten auf dem Umgehungsring oder der Autobahn. Von dort gelangen Sie schnell nach Fürth, Erlangen, Herzogenaurach oder in andere Städte der Region.
- Vor dem Haus stehen zu jeder Tageszeit ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung.

Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe:
- Supermärkte: Netto und Kaufland (300 m), Aldi und Lidl (900 m)
- Bäckereien und Fitnessstudio: nur 200 m entfernt
- Restaurants und Cafés: Ein hervorragendes asiatisches Restaurant direkt gegenüber, eine Kaffeerösterei mit gemütlichem Café nur 100 m entfernt
- Bank: 50 m entfernt

Besonders attraktiv: In nur 100 m Entfernung entsteht das neue Areal "The Q", das zahlreiche neue Arbeitsplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten wird. Die Wohnung liegt zudem in einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Arbeitgebern, insbesondere auf dem ehemaligen AEG-Gelände und in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
19,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
66 €
Heizkosten
40 €
Kaution
2070 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hm7p5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt