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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €677 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
967 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Bruns
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, reichlich Nutzfläche und Hobbywerkstatt (Kapitalanlage)

Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe, ruhig gelegen in Scharfoldendorf. Über die lange Einfahrt gelangen Sie vorbei an der Einliegerwohnung zum Eingangsbereich. Darüber gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Werkstatt und Garage sowie über das Treppenhaus in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich rechts das Wohnzimmer mit Balkon und offenem Büro/Essbereich. Dahinter das Bad und am Ende des Flures die großzügige Küche. Auf der linken Seite finden Sie einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren befinden sich dort zwei weitere Räume, die sich individuell gestalten lassen.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst circa 50 m², 2 Zimmer und ein Bad.

Als Kapitalanlage besteht das Gebäude aus insgesamt zwei Wohneinheiten und einer separaten Werkstatt, die sich ideal als Hobbywerkstatt eignet. Die Einheiten bieten eine interessante Mischung aus Wohnraum und Werkstatt.

Die Nutzfläche lässt sich natürlich auch optimal für andere Hobbytätigkeiten nutzen.

Wohnung OG ca. 170 qm, mögliche Kaltmiete ca. 900€

Einliegerwohnung, ca. 50 qm, aktuelle Kaltmiete 250€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Scharfoldendorf, Eschershausen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scharfoldendorf ist ein von der Stadt Eschershausen eingemeindetes Dorf, an welche es unmittelbar angrenzt. Mit dem Auto sowie mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Eschershausen. Dort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie diverse Ätze sowie eine Apotheke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
677,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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677,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
363 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.814 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch außerhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden.
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie Ihre Wünsche. Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien seit über 40 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian BrunsDein Kontakt
Online-ID: 2h6655g
Referenznummer: 41010104-066497
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Herr Fabian Bruns
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