Terrassenwohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.846,15 €/m²

Finanzierung ab 1175 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Holtorf, Bonn (53229)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Bonn, die im Jahr 1969 erbaut und 2018 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Dabei sind 2 geräumige Schlafzimmer vorhanden, die viel Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine elegante Badewanne.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.
Ein Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum für persönliche Gegenstände. Weiterhin sind ein Trocken- und ein Waschraum zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.
Besonders erwähnenswert ist der große und liebevoll angelegte Garten. Zur Wohnung gehört das schöne Gartenhaus aus Holz mit eigener Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die übrige Grünfläche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen und sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Sie ist in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bonn gelegen. Die Wohngegend zeichnet sich durch umfangreiche Wald- und Grünflächen aus.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bonn. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Gastronomie usw.
Auch die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade ist erwähnenswert. Hier können Sie schöne Ausflüge über die Rad- und Wanderwege erleben.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn.

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Es ist möglich weitere Wohnung oder das ganze Haus zu erwerben. Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.
Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.
Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.
Sie haben noch keine Finanzierung? Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.60