Wohnung zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Südstadt 32 Fürth 90763

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bernd Barthmus

b&z Immoservice

1-Zi.-Whg nähe Dambacher Str., mit EBK, Balkon und herrlichem Ausblick in den Rednitzgrund

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt, ruhig gelegen Nähe Dambacher Straße, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von 375.- € vermietet.

Die ca. 38 qm Wohnfläche umfassen:

- Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die grüne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach

- Die Küche mit EBK

- Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC

- Der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co.

Das Anwesen verfügt über gepflegte Aussenanlage und Grünflächen die gemeinschaftlich genutzt werden können, Stauraum bietet das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Fenster).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Südstadt 32, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fürther Südstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Ärzte aller Fachrichtung findet man im Umkreis von ca. 1-2 km zum Objekt. Der Rednitzgrund/Dambacher Wiesengrund mit seinen Rad- und Spazierwegen liegt quasi vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.921,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

179 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1156295?accessKey=626c"]1 Zi.-Apartment mit EBK und Balkon Nähe Rednitzgrund[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

b&z ImmoserviceGewerblicher Anbieter

Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf

10 Jahre Partnerschaft

Bernd BarthmusDein Kontakt

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Online-ID: 2g2gc56

Referenznummer: 5682#9IE2D