Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Bödikerstraße 10 Friedrichshain Berlin 10245

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Olaf Kopp

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bödikerstraße 10, Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt zentral in Berlin-Friedrichshain in der Nähe der Lasker Sportanlage, dem Rummelsburger See und der Spree - hier steht das Berliner Monumentalwerk "Molecule Men" zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke nahe dem Punkt, an dem sich die Ortsteile Kreuzberg, Alt-Treptow und Friedrichshain treffen. Unweit befindet sich die Mercedes-Benz-Arena.
Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kitas und Clubs.
Bis zum S-Bahnhof und Regionalbahnhof "Ostkreuz" und der U-Bahnhof- und S-Bahnhof-Station "Warschauer Straße" (U1, S5, S7, S75) gelangt man zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.592,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.592,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird mit Gasetagenheizung versorgt. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kopp ImmobilienServiceGewerblicher Anbieter

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp3b5t

Referenznummer: Bödikerstraße