Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 349.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Bödikerstraße 10 Friedrichshain Berlin 10245

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Olaf Kopp

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bödikerstraße 10, Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Altbau (Baujahr ca. 1900) liegt zentral in Berlin-Friedrichshain in der Nähe der Lasker Sportanlage, dem Rummelsburger See und der Spree - hier steht das Berliner Monumentalwerk "Molecule Men" zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke nahe dem Punkt, an dem sich die Ortsteile Kreuzberg, Alt-Treptow und Friedrichshain treffen. Unweit befindet sich die Mercedes-Benz-Arena.
Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kitas und Clubs.
Bis zum S-Bahnhof und Regionalbahnhof "Ostkreuz" und der U-Bahnhof- und S-Bahnhof-Station "Warschauer Straße" (U1, S5, S7, S75) gelangt man zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.592,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Planung leicht gemacht

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4.592,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird mit Gasetagenheizung versorgt. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kopp ImmobilienServiceGewerblicher Anbieter

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

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Online-ID: 2fp3b5t

Referenznummer: Bödikerstraße