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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.389,16 €/m²
6Zimmer
176,7 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
Schaufenberg, Alsdorf (52477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hersan Immobilien
Adil Hersan
Hersan Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.389,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg!

Bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Schaufenberg!

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496,00 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.176,74 m². Hier finden Familien in den insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern ausreichend Raum, um ihre Ideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich aus, zudem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und direkter Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten mit einer sonnigen Terrasse, wo sich Sonnenstunden genießen lassen in Ihrer eigenen Wohlfühloase.
Das Obergeschoss zeichnet sich mit weiteren vier Zimmern aus, womit das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und Badezimmer ausgestattet ist, zudem befinden sich ein weiteres Badezimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, wodurch keine offenen Wünsche übrig bleiben.
Abgerundet wird das Angebot mit der wundervollen Architektur aus dem Jahr 2008 und seiner freistehenden Lage, präsentiert sich dieses Anwesen als eine erstklassige Option für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und gut ausgestatteten Zuhause sind.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

https://youtube.com/shorts/h0a4Wu0i6NA?feature=share


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Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,65 km
Dist. Grundschule: 0,8 km
Dist. Realschule: 3,3 km
Dist. Gymnasium: 3,3 km
Dist. Autobahn: 4,3 km
Dist. Zentrum: 1,9 km

Die Lage in Alsdorf Schaufenberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://youtube.com/shorts/h0a4Wu0i6NA?feature=share"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 78,97 m², Gesamtfläche: 255,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 1.90

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.389,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.136 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.803 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hersan Immobilien
Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen
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Partnerschaft
Adil HersanDein Kontakt
Online-ID: 2ggvx5j
Referenznummer: HI-666
Hersan Immobilien
Adil Hersan
Hersan Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen