Wohnung zur Miete

420 €420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Fürstenberg/Havel, Fürstenberg/Havel (16798)

Die gut sanierte 3-Raum Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Fürstenberg/Havel. Der Zugang erfolgt über das lichtdurchflutete Treppenhaus, deren Stufen und Podeste aus Marmor bestehen.
Gleich hinter der Wohnungseingangstür erstreckt sich der Flur, von dem aus vier Räume zugänglich sind. Das Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer angeordnet und zur Hofseite ausgerichtet. Hochwertiges Parkett in Verbindung mit schneeweißen Wänden vermitteln der Wohnung eine wohlige Atmosphäre. 3 helle Zimmer, Küche und Bad, insgesamt ca. 70,02 m² stehen zur Verfügung.
Die ganze Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Das Parkett wurde geölt und zusätzlich neue, kratzfeste Innentüren eingebaut. Küche und Bad sind gefliest.
Der große Wohnraum befindet sich zur Westseite, so dass bis zum späten Abend die Sonne den Raum erhellt. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Wärmeversorgung erfolgt über eine Sammelheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Warmwasser wird mittels eines Durchlauferhitzers bereitet.
Somit ist jeder Wohnungsnutzer selbst für die Höhe seiner Wassererwärmungskosten verantwortlich, die turnusmäßige Legionellenprüfung und ständiges Laufen der Umwälzpumpe entfallen. Durch die gute Bauweise und den Austausch des Heizkessels haben alle Wohnungen einen niedrigen Heizenergieverbrauch. Wasser, Strom und Heizung sind mit Zähleinrichtungen ausgestattet. Das sehr schöne Treppenhaus wird 1 x wöchentlich gereinigt, so dass sich die Mieter im Haus sehr wohl fühlen können. Straßenreinigung und Winterdienst werden vom Hausmeister erledigt.
Für den baldigen Bezug werden ruhige Mieter ohne Haustiere gesucht.

Fürstenberg/Havel mit ca. 6.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die B 96 ist Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar. Da die Stadt auch an der Bahnstrecke Berlin/Rostock/Stralsund liegt, besteht somit eine schnelle und äußert bequeme Anbindung an Berlin im Süden und zur Ostsee im Norden. Als Tor zur mecklenburgischen Seenplatte ist die Wasserstadt bereits sehr bekannt. Schule, Kita, Bahnhof, Ärzte und Märkte sind fußläufig zu erreichen.
Wanderer und Erholungssuchende können sich an der wunderschönen Natur erfreuen, für Fahrradtouristen steht neben dem Radfernweg Berlin/Kopenhagen ein ausgedehntes Fahrradwegenetz zur Verfügung. Angler, Badegäste und Bootsfahrer profitieren von den zahlreichen Seen der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses direkt in der City von Fürstenberg.

Sonstiges Im Souterrain des Hauses steht den Mietern ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Papier-, Leichtstoff- und Abfallcontainer stehen auf dem eingefriedeten Hof bereit. Hier können auch Fahrräder abgestellt und große Wäschestücke getrocknet werden. Der Hoffraum ist stets verschlossen. Er ist entweder durch den Keller oder über einen separaten Zugang von der Friedrich-Wilhelmstraße aus zugänglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², modernisiert: 2017