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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Cono Manzione
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Modernes Wohnen in bester Lage

Willkommen in dieser stilvoll sanierten 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die ca. 70 m² Wohnfläche bieten eine perfekte Kombination aus Komfort und gehobener Ausstattung, ideal für Paare, kleine Familien oder als großzügige Singlewohnung.

Wohn- und Essbereich
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich eine warme und elegante Note, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.

Schlafzimmer
Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt der Parkettboden für ein behagliches Wohngefühl.

Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht die Wohnung besonders vielseitig.

Küche
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse und ist bereits modern ausgestattet. Der direkte Zugang zum Südwest-Balkon sorgt für Helligkeit und Frischluft beim Kochen.

Badezimmer
Das hochwertig sanierte Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen versehen und verfügt über eine moderne Ausstattung mit Dusche und Waschbecken - perfekt für den Start in den Tag oder entspannte Abende.

Gäste-WC
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher bietet.

Abstellraum und großzügiger Keller
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Der großzügige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Ausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen und hochwertig sanierten Wohnung - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Schoppershof von Nürnberg, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Zugang zur Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung besonders attraktiv.

Für Familien und Naturfreunde bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen wie Parks oder Spielplätzen zusätzlichen Mehrwert. Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2658793.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter
Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Cono ManzioneDein Kontakt
Online-ID: 2hr5r52
Referenznummer: FALC-CoMa-63092
Herr Cono Manzione
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen