Wohnung zum Kauf 384.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pempelfort Düsseldorf 40211

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Thomas Schirmer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mitten in Pempelfort: Hier will ich hin

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Pempelfort mit viel Potenzial?

*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit mindestens 3 Zimmer?
*Mit Holz- bzw. Fliesenböden in den Wohnbereichen?
*Mit einem gemütlichen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich?
*Mit zwei überdachten Balkonen?
*Mit guten Energiewerten?

Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses, im Jahre 1961 errichtete, 5-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Schirmerstraße und die 70m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Nahe des Rochusmarktes und der Derendorfer Straße gelegen, finden Sie dort eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem guten, renovierten Zustand und wird leer und unvermietet verkauft.

In den letzten Jahren wurden eine Reihe von Renovierungen durchgeführt:
*Wasserleitungen in der Wohnung
*Fliesenspiegel in der Küche
etc.

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 106,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Pempelfort, Düsseldorf (40211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pempelfort ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Er liegt in der Mitte des Stadtbezirks 1.

Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt er als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er bei jungen Menschen und Singles sehr beliebt. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist facettenreich sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

384000 €

5.485,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.485,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Thomas SchirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfss5q

Referenznummer: 6421204