Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €621 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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8Zimmer

256 m²Wohnfläche

5.736 m²Grundstück

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Coldinne, Großheide-Coldinne (26532)

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!! Diese Immobilie ist bereits reserviert !!

Willkommen in traumhafter Lage von Großheide im Ortsteil Menstede/Coldinne.

Sie benötigen Ruhe und wollen in Alleinlage leben?

Sie haben Platzbedarf, bspw. für Ihr Hobby oder Ihre beruflichen Aktivitäten?

Kein Problem, dieses ehemalige Landhaus bietet sowohl im Innen- als auch Außenbereich viel Platz für die verschiedensten Ansprüche.

Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine ganz besondere Lage im Außenbereich zu sichern.

Dieses große Wohnhaus wartet auf neue Eigentümer, die sich mit Herzblut und Leidenschaft der Renovierung und Modernisierung dieser tollen Immobilie in traumhafter Lage widmen.

Ein Projekt für Macher und Individualisten, denn bei so einer großen, imposanten Immobilie ist der Arbeits- und Kostenaufwand entsprechend hoch. Somit sollte eine Finanzierbarkeit im Vorfeld genau geprüft werden. Herbei unterstützen wir Sie gerne.

Umgeben von diversen Nebengebäuden, die ebenfalls eine handwerkliche Hand benötigen, ist das ehemalige Landhaus Anfang der 1990er Jahre komplett um- und ausgebaut worden. Auf einer gesamten Wohnfläche von rund 256 m² lässt es sich komfortabel leben. Hinzu kommt noch eine große Nebenfläche im Haupthaus (überschlägig mit 155 m² ermittelt), welche den weiteren Platzbedarf deckt.

Strom und Gas sind an das öffentliche Netz angebunden, die Zuwegung erfolgt über eine Privatstraße. Es befindet sich eine Hauskläranlage auf dem Grundstück, die Oberflächenentwässerung erfolgt über Versickerung.

Beheizt wird diese tolle Immobilie durch zwei Gas-Brennwertthermen, welche beide 5 Jahre alt sind.

Es besteht die Möglichkeit, eine Grünlandfläche zur Fläche von 5.062m² direkt am Haus zu pachten und später zu erwerben.

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1