Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

114000 €114.000 €1.562 €/m²

Finanzierung ab 458 €/Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hesselbacher Str. 31, Rohrbach, Sinsheim (74889)

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Das Wohnhaus mit 8 Einheiten liegt idyllisch am Rand eines Wäldchens auf einem kleinen Hügel mit kilometerweiter unverbaubarer Aussicht bis zur Burg Neidenstein und weit darüber hinaus. Es handelt sich um das letzte Haus in einer Sackgasse. Dahinter beginnt das Wasserschutzgebiet und deshalb kann dort nicht weiter gebaut werden. Man kann direkt aus der Haustüre in den Wald hinein für erholsame Spaziergänge oder zum Sport. Durch die fast lupenreine Ausrichtung der Balkonanlage nach Westen hat man Sonne ab dem späten Vormittag und erlebt traumhafte Sonnenuntergänge. Der Ort ist an das S-Bahnnetz von Heidelberg angebunden (Linie 55) und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Hauptbahnhof. Im Ort gibt es ein gut ausgebautes Busnetz mit zwei Haltestellen ganz in der Nähe. Zudem wirbt die Stadt Sinsheim mit ihrem Ruf-Bus-System. Rohrbach als Stadtviertel von Sinsheim liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Heilbronn. Innerhalb von etwa 10 Minuten sind drei verschiedene Autobahnauffahrten zu erreichen. Durch den Hauptbahnhof und die S-Bahn-Haltestelle sind Sie je nach gewählter Bahn nach 30–40 Minuten Fahrzeit in Heidelberg.