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Emlak AG
Emlak AG

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
799000 €4.438,89 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
Kaiserstr. 51, Urbach, Köln (51145)

Emlak AG
Emlak AG
Herr Roland Degen
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
799000 €
4.438,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Designer Haus - Architekten Haus - Einzigartig Wohnen - Black White House

*****N E U B A U V O R H A B E N*****

*****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS*****

*****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ ELSDORF*****

*****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus*****

Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an.

Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 799.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten:

---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten---

Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund.

Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe verwendet. Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung.

Das Objekt ist eine werthaltige Immobilie mit energieschonender Haustechnik . Durch versierte Architekten ist die Individualität und der Charakter des Wohnobjekts sehr ausgeprägt. Es werden Filigrandecken umgesetzt. Komplette Bauteile Wände, Decken und Stützen werden gemäß statischer Berechnung umgesetzt.

Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse.

Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges - Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
- Heizungsart: Solar-Heizung
- Stufenloser Zugang: ja Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.438,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Emlak AG
Emlak AGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 51, 51145 Köln
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Roland Degen
Herr Roland DegenDein Kontakt
Online-ID: 22ym85z
Referenznummer: efh-verkauf-neubau-black-white
Emlak AG
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Herr Roland Degen
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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