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Mehrfamilienhaus zum Kauf
739000 €3.553 €/m²
8Zimmer
208 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

C. Schmidt Immobilien­
C. Schmidt Immobilien­
Herr Richard Schmidt
C. Schmidt Immobilien­

Ortenberg-Bleichenbach: 2 FH mit Garten in der Ortsmitte!

Diese 2020 massiv errichtete 2 FH wird Sie begeistern! Das Gebäude wurde nach modernstem energetischem Standard erbaut. Beheizt wird das Haus mir einer Wärmepumpe. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 207 m². Die EG-Wohnung hat eine Fläche von ca. 94 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Essecke, sowie einer Terrasse. Die Wohnung im OG hat eine Fläche von ca. 114 m² mit 4 Zimmern, einem Abstellraum, einem Gäste-WC sowie einer Küche und einer Essecke. Da sich das Haus auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet, muss das Grundstück, nach den Wünschen des Käufers, noch geteilt werden.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Bleichenbach, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Ortenberg-Bleichenbach in der Ortsmitte.
Ortenberg liegt an den Ausläufern des Vogelsbergs, etwa acht Kilometer von Büdingen. Die Wetterauer Gemeinde grenzt
im Norden an die Stadt Nidda, im Nordosten an die Gemeinde Hirzenhain, im Osten an die Stadt Gedern und die
Gemeinde Kefenrod, im Süden an die Stadt Büdingen, im Südwesten an die Gemeinde Glauburg, sowie im Westen an
die Gemeinde Ranstadt.
Ortenberg besteht aus den Stadtteilen Bergheim, Bleichenbach, Eckartsborn, Effolderbach, Gelnhaar, Lißberg,
Ortenberg, Selters (mit Konradsdorf), Usenborn und Wippenbach.
Die Bundesstraße 275 führt durch das Gemeindegebiet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (A 45) ist Florstadt-
Nieder-Mockstadt.
In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich heute noch Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen-
Nidda-Gelnhausen.
Ein umfangreiches Angebot für die tägliche Versorgung sowie Kindergarten und Schule finden Sie im 3 km entfernten
Ortenberg (5 min. Autofahrt). In der Kernstadt befindet sich das Ortenberger Freibad.
Der überregional bedeutende Ortenberger "Kalte Markt" findet jährlich am letzten Oktoberwochenende statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
739000 €
3.552,88 €/m²
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.552,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
850 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C. Schmidt Immobilien­
C. Schmidt Immobilien­Gewerblicher Anbieter
Am Nussgraben 20, 63654 Büdingen­
Herr Richard Schmidt
Herr Richard SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2gx7x5n
Referenznummer: 2435#c6gy5P
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