Wohnung zum Kauf

418720 €418.720 €

---

4,5Zimmer

102,5 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

---

Ibm (5142)

Hier präsentiert sich eine bezaubernde Familienwohnung mit großem Garten, die Platz für alle Lebenslagen bietet.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern gibt es einen großen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum großen Garten mit schön angelegter Terrasse.
Der Garten inkl. Terrasse ist auch von allen Schlafzimmern begehbar.
Ein schön angelegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde mit Fliesen ausgelegt.
Das WC ist separat begehbar. Zusätzlich gibt es auch noch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, in dem man Trockner und Waschmaschine platzieren kann.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung dazu. 
Der Kaufpreis pro Stellplatz beläuft sich auf €20.300,-.
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermieten. (bis 30.10.2027 - laut Mietvertrag)
Der monatliche Mieterlös (Netto) beträgt: € 1156,00
Nettorendite: 3,62%
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Siehe Lageexposé!

Sonstiges
[URL="https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,49 m², Gartenfläche: 99,78 m², Kellerfläche: 8,17 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard