Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Kirchensittenbach Kirchensittenbach 91241

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Susanne Klier-Kexel

HWG-Immobilien Service

Neu !!! Sehr schönes Zweifamilienhaus, alleine oder mit zwei Familien teilen und noch drei Garagen dabei.

Wir bieten ein sehr schönes solides gepflegtes Zweifamilienhaus an.

Die obere Wohnung ist schon frei. Sie können direkt einziehen.

Das Haus hat zwei abgeschlossene 4 Zimmer Wohnungen mit je ca. 95 qm.
Das gepflegte gemeinsame Treppenhaus hat in 2022 eine neue moderne Haustüre bekommen.
Die Wohnungen haben einen schönen durchdachten Grundriss mit sehr großer heller Küche, einem Wohnzimmer in Richtung Süden, das Esszimmer hat den Zugang zum Balkon.
Ein Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer oder Büro sowie ein Bad mit Fenster und ein getrenntes WC mit Fenster, sowie einen großen Abstellraum auch mit Fenster .

Eine Besichtigung lohnt sich rufen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Garten

Lage

Kirchensittenbach, Kirchensittenbach (91241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am Ortsrand in einer Sackgasse direkt neben Wiese und Wald.
Kirchensittenbach mit seinen etwa 2200 Einwohnern liegt im idyllischen Sittenbachtal.
Kletterer und Wanderer schätzen den schönen Ort in der fränkischen Schweiz und trotzdem ist Velden, Hersbruck, Schnaittach und Lauf nicht weit weg.
Zur Autobahn sind es nur etwa 10 Minuten.
Es gibt Kindergarten und Schule und die Schulbusse fahren zu den weiterführenden Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

349900 €

1.841,58 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis, verdient am Tag des Notartermines.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.841,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.148 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Angaben Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen vom Eigentümer gemacht.
Wir können keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.

Bitte beachten Sie das bei Weitergabe an Dritte eine Haftung für die Provision entsteht. Besichtigungstermine Bitte geben Sie Name, vollständige Adresse und eine Telefonnummer wo Sie tagsüber zu erreichen sind, an. Nur komplett ausgefüllte Kontaktformulare werden bearbeitet.
Wir melden uns umgehend bei Ihnen und finden den passenden Wunschtermin.
Rufen Sie uns an.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HWG-Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Hüttenbacherstr. 15, 91245 Simmelsdorf

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Online-ID: 287qy5t