Bungalow zum Kauf

359000 €359.000 €2.108 €/m²

Finanzierung ab 1536 €/Monat

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7Zimmer

170,3 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Varsberg (57880)

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Der im Jahr 1971 erbaute und 2009 sanierte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Varsberg/ Nahe Creutzwald.

Die Immobilie wurde stetig renoviert und befindet sich somit in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Die 170 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in: Eingangsbereich, einen großzügigen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten (mit Fußbodenheizung), offener Küche, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 2-3 Schlafzimmer, Ankleide und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der Kamin im Wohnbereich, sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von insgesamt 150 qm. Neben einem Heizungsraum, einem Saunaraum oder Hobbyraum mit Dusche und WC und einer Garage (mit Holzlager), befindet sich hier noch ein weiterer Raum.

Der schön angelegte, komplett eingezäunte Garten verfügt über eine nach Süd-Westen angelegte Terrasse. Hier lässt sich über den ganzen Tag die Sonne genießen.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2009 durchgeführt:

- Modernisierung Terrasse und beheizter Wintergarten
- Erneuerung der Fenster (doppelt verglaste Kunststofffenster)
- Erneuerung der Zentralheizung (Gas)
- Garten wurde neu angelegt und komplett eingezäunt
- Alle Türen wurden erneuert
- Alle Böden

PKW Info 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges SONSTIGES
WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend