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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
562000 €4.391 €/m²
4,5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Holger Schinkel
schinkel.projects GmbH

Neubauwohnung sofort bezugsfertig-Erstbezug

Objektbeschreibung Besichtigen Sie eine Wohnung zwischen dem Beutenberg-Campus und dem ZEISS Hightech Standort haben wir an der Hermann-Löns. Str. 43 ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in schöner Hanglage errichtet. Die Wohnung wurde noch nicht bezogen und steht wenige Tage vor der Schlussabnahme. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 128 m² mit einem sehr großen Balkon von 34 m².
Das Haus wurde nach den neuesten Energiestandards errichtet. Es ist eine moderne Luft Wärmepumpe zur Versorgung mit Wärme und Warmwasser installiert.
Es wurden Zusatzausstattungsleistungen im Wert von 22.ooo EUR verbaut, die bereits im Preis enthalten sind. Hervorzuheben sind aufwendige Fliesengestaltungen und Sanitärkeramik besonderer Qualität.
Das Haus ist bezugsfertig, die Gartenarbeiten werden zur Zeit ausgeführt. Raumaufteilung Das Haus besitzt 4 Wohnungen. Die jetzt freie Wohnung im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und einer riesigen Terrasse .
Die Wohnung verfügt über ein getrenntes zusätzliches Gästebad nebst optionalem Abstellraum. Alle Zimmer haben bodentiefe große Fenstertüren mit elektrischen Rollläden aus Aluminium. Fahrzeuge stellen Sie bequem im eigenen Carport direkt auf dem Grundstück ab. Die Carports haben Remisen, in denen eine kleine Werkstatt oder Abstellplätze eingerichtet werden können. Am Carport können PKW Ladestellen montiert werden. Die vorbereitete Stromversorgung erfolgt über Ihren Wohnungsanschluss.
Im Haus bestehen Fahrradstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hermann-Löns-Straße 43, Winzerla, Jena (07745)
Unmittelbar am Grundstück fahren Stadtbusse der Linien 10,11,12 in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle erdenklichen Dienstleistungseinrichtungen zur Versorgung und Betreuung.
Jede Wohnung erhält einen Carport mit Remise und PKW Ladeanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
562000 €
4.390,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.390,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung jederzeit möglich nach Vereinbarung, wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail (info@schinkel-projects.de) oder Telefon (0351 33211622).
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

schinkel.projects GmbHGewerblicher Anbieter
Blasewitzer Str. 41, 01307 Dresden
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Holger SchinkelDein Kontakt
Online-ID: 28f9d5b
Herr Holger Schinkel
schinkel.projects GmbH