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Haus zum Kauf
649000 €4.160 €/m²
4Zimmer
156 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien
Herr Dr. Christian-Otto Limburg
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP Ferienimmobilie in 1A Wasserlage! Jetzt Traum vom Haus am See erfüllen!

Ein wahres Schmuckstück direkt an der Müritz!

Dieses wunderschöne moderne Ferienhaus Wildgans Classic 29 befindet sich in einer Top Wasserlage an dem größten Binnensee Deutschlands, der Müritz!
Der fast unmögliche Traum von einem eigenen Haus am See kann sich erfüllen!

Greifen Sie zu!

Das freistehende Ferienhaus "Wildgans "Classic" Nr. 29" mit 2 Etagen, bietet für bis zu 8 Personen auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² , genug Platz zum Entspannen.

Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem exklusiven Ferienhaus, das Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die malerische Müritz bietet; und Sie sind mitten drin.

Entfliehen Sie dem Alltag und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Ruhe.

Eine eigene Vermietung an anspruchsvolle Urlauber verspricht Einnahmen von bis zu 42.000 € Brutto im Jahr.

In diesem Fall erhalten Sie die Mehrwertsteuer rückerstattet.

Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort.
Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab:
Verkaufsleiterin Katrin Schulze; Telefon: 039833-60 48 02 oder k.schulze@dr-limburg.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Rechlin, Rechlin (17248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte
zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands und der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet.
Die Gemeinde Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber.
Das Hafendorf Müritz ist touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Die Infrasstruktur ist sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain´s Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleich und am eigenen Badestand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden. Der Ferienpark verfügt weiterhin über eine Strandbar, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.

Unser Publikumsliebling, die neu errichtete Indoorspielwelt im nahegelegenem Ferienpark Granzow, sorgt seit Monaten für große Begeisterung unsere Gäste und Besucher.
Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park. so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2005
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
4.160,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.160,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
731 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.380 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich netto für das Ferienhaus inkl. einer kompletten Einrichtung, dem Grundstücksanteil und 2 Stellplätze, zzgl. MwSt. & Kaufnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien
Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro FerienimmobilienGewerblicher Anbieter
Jahnstr. 15, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dr. Christian-Otto LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2g7rd5w
Referenznummer: WGC 29_2024
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Bewertung: 5 von 5 Sternen