Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Sarstedt Sarstedt 31157

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Frau Trang Engel

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 befindet sich in ruhiger Lage von Sarstedt und wurde im Laufe der Jahre liebevoll aufgewertet.

Mit insgesamt 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet Ihnen dieses Haus eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das Haus bietet zusätzlich im Souterrainbereich ein wohnlich ausgebautes
Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten, ein Duschbad und Platz für eine Mini-Küche.

Im Kellerbereich finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Vorrats-/ bzw. Abstellraum.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sarstedt, Sarstedt (31157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sarstedt ist eine Kleinstadt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Hier sind alle Schulformen, Kindergärten, diverse Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, sowie ein Frei- und Hallenbad vorhanden. Gleichzeitig ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, vor allem durch die S-Bahn, die Sarstedt direkt mit Hannover und Hildesheim verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.491,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.226 €/m²

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4.103 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Trang EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9q45g

Referenznummer: H-30775