Version: 8.2.0Navigation überspringen
Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eG

Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
54 m²Bürofläche

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Neues 3 Raum-Büro im Herzen von Reutlingen - Direkt in der Fußgängerzone

Moderne Bürofläche im Herzen von Reutlingen

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage direkt an der Fußgängerzone von Reutlingen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine repräsentative Adresse. Die Gesamtfläche beträgt 88 m² und ist ideal aufgeteilt in drei Büroräume mit Größen von ca. 20 m², 19 m² und 15 m².

Das Büro wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Eine Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Neben den Büroräumen stehen Ihnen eine praktische Teeküche für Pausen und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es einen großzügigen Dachboden, der sich ideal als Archiv oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Diese vielseitige Bürofläche eignet sich hervorragend für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Bürofläche persönlich zu besichtigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Zentrum, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vorteile der Lage in der Reutlinger Fußgängerzone

Die Lage dieser Bürofläche in der Reutlinger Fußgängerzone bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zugutekommen.

Die Fußgängerzone ist das pulsierende Herz von Reutlingen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie profitieren von einer erstklassigen Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr, da Bus- und Bahnverbindungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem bietet die zentrale Lage eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen.

Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren Mitarbeitern und Geschäftspartnern zahlreiche Möglichkeiten für Pausen und Meetings außerhalb des Büros bieten. Darüber hinaus erleichtern die kurzen Wege zu Banken, Behörden und anderen Dienstleistern den Arbeitsalltag erheblich.

Kunden und Geschäftspartner wissen die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen: Die Fußgängerzone ist ein belebter Anziehungspunkt, der bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichbar ist. Für Autofahrer steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Diese zentrale Lage kombiniert beste Erreichbarkeit, hohe Attraktivität und optimale Infrastruktur und macht das Büro zu einem idealen Standort für jedes Unternehmen, das Wert auf Präsenz und Komfort legt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1520 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1200 €
Nebenkosten
320 €
Provision für Mieter
2.856,00 Euro inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Miete und NK sind zzgl. gesetzlicher MwSt von 19 %
Sofort Frei
Top Lage
1 und 2 OG Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MylonasDein Kontakt
Online-ID: 2hj9x5j
Referenznummer: 24432
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop