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12,50 Euro pro Quadratmeter

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Mario Schwaiger
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Top Gewerbefläche im 1.OG im Stop Shop Stadlau zu mieten!

Im Stop Shop Stadlau wird eine lichtdurchflutete Geschäftsfläche vermarktet.

Die multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 1168m².
Im Obergeschoß ist eine Raumhöhe von 4,20m gegeben.

Das beliebte Einkaufserlebnis wurde 2003 errichtet und 2012 renoviert.
Mit 11 Shops und einer Gesamtfläche von 9.495m² Shoppingvergnügen bietet dieser Standort ein breites Angebot.
Namhafte Einzelhändler wie Humanic, NewYorker, Action, Fressnapf uvm. runden das Einkaufsvergnügen ab.

Wichtige Fakten:
- Umsatzmiete: 5,00 %
- Kaution: 3 BMM
- Mietbeginn: ab sofort
- Übergabezustand: wie liegt und steht
- Vertragsdauer: 7 Jahre + Verlängerungsoption (nach Vereinbarung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug, Lastenaufzug

Lage

Gewerbeparkstraße 12, Wien (1220)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
19767.64 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
14603.75 €
12,50 €/m²
Betriebskosten
1869.28 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 14.603,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 1.168,30 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Mario Schwaiger
Herr Mario SchwaigerDein Kontakt
Online-ID: 2gx4h5b
Referenznummer: R2400660
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Mario Schwaiger
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  • Exposé