Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage: 5 Zimmer, 2 Etagen - Perfekt für flexible Wohnkonzepte
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, was es sowohl für Familien als auch als Investitionsobjekt interessant macht.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen länglichen Flur, der alle Zimmer dieser Etage miteinander verbindet. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Daneben befindet sich ein freundliches Kinderzimmer mit ca. 8 m². Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche mit ca. 16 m² ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer mit ca. 3 m² ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein separates WC mit ca. 3 m² ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiger Flur mit ca. 7,5 m² alle Räume verbindet. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 16 m², ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 13,5 m² sowie ein helles Wohnzimmer mit ca. 15,5 m². Eine zweite Küche mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten, während das kleine Badezimmer mit ca. 3,5 m² ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer mit ca. 5 m², das über eine Dusche verfügt, sowie ein separates WC mit ca. 4 m² vervollständigen das Obergeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Treppe erreichen Sie den Kellerbereich, der einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie einen Haushaltsraum umfasst. Ein großzügiger Hobbyraum bietet viel Platz für handwerkliche Projekte oder andere Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Kellerräume, die sich ideal als Stauraum oder zur Aufbewahrung von Fahrrädern eignen.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Der Garten erstreckt sich sowohl vorne als auch hinten und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Spielen. Hier können Sie die Natur ungestört genießen. Ein überdachter Freisitz im Garten lädt dazu ein, gesellige Abende im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die Immobilie ist mit modernen, doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis. Der geräumige, beheizbare Werkstattkeller oder Hobbyraum sowie die Kelleraußentreppe, die direkt in den Garten führt, bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil sind die drei Garagenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich sowie über der Kelleraußentreppe sorgt für zusätzlichen Schutz und Komfort.
