Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.632,18 €/m²

Finanzierung ab 960 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Millrath - Ost, Erkrath (40699)

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Erkrath. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einer Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch ihre großen Fenster lichtdurchflutet. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie fast direkt in die Wohnung. Eine halbe Etage müssen Sie noch zu Fuß laufen, um zur Wohnung zu gelangen.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Tiefgarage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Erkrath-Millrath in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Neanderthal (5 min fußläufig). Dort gibt es auch gute Radwege.

Der S-Bahnhof Hochdahl-Millrath ist fußläufig zu erreichen . Von da aus ca. 15 Min zum Hbf. Düsseldorf und ca. 17 Min. zum Hbf. Wuppertal. Mit dem Auto ist man schnell an den Autobahnauffahrten Haan-West oder Kreuz Hilden und den Fahrtrichtungen Düsseldorf (A46), Wuppertal (A46) bzw. Oberhausen (A3) und Köln (A3). Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die Autobahn oder über die S-Bahn.

Zwei Kinderspielplätze befinden sich am Haus. Auch das Büro des Hausmeisters, der die gesamte Anlage pflegt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In Laufnähe im Subzentrum Bergstraße gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Fitnessstudios, einen Zeitungs- und Papierwarenladen mit Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke und mehrere Arztpraxen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Grundschule, Haupt-, Realschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.

Nicht weit ist das Zentrum Hochdahler Markt mit z.B. Edeka-Zentrum mit Fleisch- und Fischtheke, Aldi, Netto, Rossmann, TEDI, Versicherungen, Buchhandlung, Apotheken, Ärzten, Optiker, Bekleidungsgeschäft, Banken, Schmuck- und Uhrengeschäft, Obst-und Gemüseläden, Bäckereien, Reinigungen, Friseure und ein Elektrogeschäft, Restaurants, Eisdiele und Pizzeria.

Hier ist auch das Bürgerbüro der Stadt Erkrath und das Haus der Kirchen (ev. und rk).

In der Nähe befindet sich weiterhin auch der große Sportverein TSV Hochdahl und das Bürgerhaus mit Veranstaltungen, Bücherei und Volkshochschule.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen