Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

189000 €189.000 €2.423 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

3.920 m²Grundstück

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Nemesbük

Objektbeschreibung Das Grundstück von 3920 m2, das auch für die Landwirtschaft geeignet ist, endet in einem Waldstreifen an einem Bach. Im Hof ??sind verschiedene Fruchtbäume und es gibt einen gegrabenen Brunnen mit reichlich Wasser zum gießen Eine gepflegte, derzeit begrünte Fläche ligt zwischen dem Hof ??und dem Waldstreifen.
Der würfelförmige Backsteinbau wurde im 2005 umfassend saniert und in ein großzügiges, komfortables und praktisches Wohnhaus umgewandelt, das den heutigen Anforderungen entspricht.
Besonderheiten: - Gedämmtes Ziegeldach, der gesamte Dachboden ist zusätzlich verkleidet. Mit separatm Eingang eignet es sich zur Schaffung einer weiteren Wohnung.
- Seine Wände sind außen mit 4 cm Styropor Isolation versehen.
- Das Grundstück verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, ist an das Kanalnetz angeschlossen und verfügt über eine Gasleitung innerhalb des Grundstücks.
- Kunststoffe für Fenster und Fensterläden.
- Es wird mit einem Kamin beheizt. (Seine ausländischen Eigentümer nutzen es nur als Ferienhaus.) Ein elektrischer Boiler erzeugt Warmwasser.
Raumaufteilung Die Diele öffnet sich zu einer Speisekammer, einer Gästetoilette und dem Wohnzimmer. Neben das zentrale, zum Garten hin ausgerichtete große Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse ist die Küche. Zu den weiteren Räumen gehören ein Gästezimmer und das Schlafzimmer des Eigentümers sowie ein Badezimmer und eine Toilette, die über einen kleinen Korridor zugänglich sind. Von der 19 m2 großen Terrasse führen Treppen in den Garten. Keller/Abstellraum unter der Terrasse.
Ein 70 m2-es Garage/Nebengebäude bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Hof.

Das charmante, ruhige Dorf, eingebettet in die Hügel von Zala, liegt zwischen dem bekannten Kursee Hévíz und dem Thermalbad Kehidakustány, nur wenige Kilometer von beiden entfernt. Die Stadt Keszthely und die Balatonküste sind nur 10 km entfernt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung