Einfamilienhaus zum Kauf 118.500 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.128 m²<br/>Grundstück Eickhof Klein Raden 18249

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.128 m²Grundstück

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zwischen Bützow und Sternberg!

Zum Verkauf steht ein ländliches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf, das sich in der ruhigen Ortschaft Klein Raden, idyllisch gelegen zwischen Bützow und Sternberg, befindet. Die Lage des Objekts besticht durch ihre Nähe zum malerischen Warnow-Durchbruchstal, das zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine geräumige Diele in sämtliche Räumlichkeiten des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einem Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befinden sich hier ein weiteres Zimmer, die Küche mit einem angrenzenden Raum sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Vermutlich wurde das Wohnhaus um 1995 teilweise modernisiert, jedoch weist die allgemeine und technische Ausstattung vorwiegend einfachen Standard auf. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. In einigen Innenwänden ist Feuchtigkeit sichtbar, was ein Hinweis auf Sanierungsbedarf ist. Das Haus steht seit etwa zwei Jahren leer, und das unbewirtschaftete Grundstück wartet auf eine neue Gestaltung.
Der charmante Garten, ein Nebengebäude sowie ein Carport bieten weiteres Potenzial. Ein schöner Ausblick Richtung Eickhof rundet dieses Angebot ab, das ideal für Käufer ist, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit Ausbaupotenzial sind.
Der Verkauf erfolgt aus einem Nachlass.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
offener Kamin

Lage

Eickhof, Klein Raden (18249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Raden ist ein Ortsteil der Gemeide Warnow im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet. Die Gemeinde Warnow liegt am Durchbruchstal des Flusses Warnow, die unterhalb des Ortes in das Bützower Becken eintritt und bis Schwaan nach Nordosten folgt. Umgeben wird Warnow von den Nachbargemeinden Baumgarten im Norden, Rühn im Nordosten, Tarnow im Osten, Witzin im Südosten, Sternberg im Süden sowie Warin im Westen. Die Umgebung wird von der Landwirtschaft, zunehmend auch vom Tourismus geprägt. Sehenswert ist neben dem Warnow-Durchbruchstal das Naturdorf im Ortsteil Eickhof (Zeltplätze, Wasserwander-Rastplatz und Kanuverleih). Von Warnow aus führen Verbindungsstraßen nach Bützow, Sternberg und Neukloster. Die nahe Stadt Sternberg liegt an den Bundesstraßen 104 und 192. Durch die Gemeinde Warnow führt die Bahnstrecke Bad Kleinen-Rostock, der nächste Bahnhof befindet sich jedoch in der zehn Kilometer entfernten Stadt Bützow.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

118500 €

987,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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987,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

448 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.739 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs535q

Referenznummer: 600-989-1