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Wohnung zum Kauf
139000 €1.794,01 €/m²
4Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
Gallspach (4713)

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.794,01 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

* * * VERKAUFT * * * Schöne Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, Garage und Garten

Schöne Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, Garage und Garten
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gallspach. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die vorwiegend von Familien bewohnt werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 77.48m². Auf 4 geräumigen Zimmern verteilt, haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie oder können sogar eine Wohngemeinschaft gründen. Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrer neuen Immobilie aus genießen werden. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie sich täglich an der Schönheit Oberösterreichs erfreuen.
Raumaufteilung
- Vorraum - Bad mit Wc und Dusche - offener Wohn/Ess/Küche - Schlafzimmer- 2 weitere Zimmer
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Gallspach. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Orte in der Umgebung. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Krankenhäusern, Schulen und Supermärkten macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort für Familien.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 483,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 46,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kroatengasse 32, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Aldin TahicDein Kontakt
Online-ID: 2edby5m
Referenznummer: OBGC20240604130535883cdba97db54
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
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