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Maisonette zum Kauf
339500 €4.847 €/m²
3Zimmer
70,1 m²Wohnfläche

Raiffeisen - meine Bank eG
Gewerblicher Anbieter
Raiffeisen - meine Bank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wie neu!

Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich!

Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Wohnung zwei Ebenen:

Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Milchglas versteckt ist ein Abstellbereich unter der Treppe.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die Galerie-Ebene. Diese nutzen Sie als Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Zimmer ist hell und freundlich (zwei Fenster).

Zu Ihrer Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Außerdem finden Sie im Keller einen Fahrradraum.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil

Lage

Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht umsonst ist Eibach ein beliebter Stadtteil von Nürnberg: Sie finden hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Entsprechend können Sie vor Ort beim Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger einkaufen.
In nur kurzer Entfernung stehen Ihnen Hausarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt sowie verschiedene Fachärzte zur Verfügung - genauso natürlich eine Apotheke.
In Kinderhort, Kindergarten, Haus für Kinder oder Kinderpark wissen Sie Ihre jüngsten in guten Händen.
Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien sind auf kurzem Wege erreichbar.
Ein hervorragender öffentlicher Personennahverkehr, das Radwegenetz und die Anbindung an den Frankenschnellweg, Süd-/West-Tangente, die A6 und die A9 unterstreichen die sehr gute Infrastruktur.
Ein umfangreiches Sportangebot bieten Ihnen die Sportvereine vor Ort. Erholung finden Sie im Naherholungsgebiet entlang der Rednitzauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
339500 €
4.846,54 €/m²
Provision für Käufer
3,213 % (inkl. 19 % MWSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.846,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges familiäres 6-Familien-Haus

Fertigstellung 2017

Durch die teilweisen Schrägen ist die Grundfläche der Wohnung größer als die Wohnfläche und bietet so zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Energiesparender KfW-70-Standard incl. Solaranlage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen - meine Bank eG
Raiffeisen - meine Bank eGGewerblicher Anbieter
Heidecker Str. 2, 91161 Hilpoltstein
Online-ID: 2gckf5t
Referenznummer: 642
Raiffeisen - meine Bank eG
Gewerblicher Anbieter
Raiffeisen - meine Bank eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen